1月28日，编号为[2022]031号的华药北厂区地块，由城发投集团以总价82100万元成功摘得。下一步，城发投集团将努力把华药北厂区打造成为涵盖多重功能的公园生态社区；通过保留厂区历史文化建筑，新建休闲广场、商业街区和社区服务中心等方式，将“更”与“新”，“拆”与“建”完美融合，实现华药老厂区的蝶变新生。

华药北厂区地块现状摄：程浩

地理位置及占地面积

该地块位于石家庄体育大街以东、光华路以南、华药东街以西、华药路以北，规划总占地面积183.66亩（实用地74.65亩，含托幼用地3780平方米）。

将配建学校、体育活动场地等

规划用途为住宅、商服、教育用地。按照规划条件，住宅、商服用地规划容积率≤2.0，将配建一所36班九年一贯制学校和一所9班幼儿园，同时配建体育活动场地、文化活动室、托老所的配套设施。

华药北厂区

将被打造成公园生态社区

为深入贯彻落实党中央“人民城市人民建、人民城市为人民”的重要发展理念，石家庄市委市政府进一步完善城市功能、提升城市品质、补齐民生短板，全力实施城市更新行动，强力推进“6+2+2”和平东路片区城市更新重点项目建设。城发投集团积极参与华药北厂区土地竞拍活动，最终成功将该地块收入囊中。

“下一步，我们将严格落实市委市政府提出的‘还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会’的城市发展理念，通过充分整合环绕周边的绿地和广场空间，深入挖掘项目内部街角开敞空间，努力将华药北厂区打造成为涵盖多重功能的公园生态社区；通过保留厂区历史文化建筑，新建休闲广场、商业街区和社区服务中心等方式，将‘更’与‘新’，‘拆’与‘建’完美融合，实现华药老厂区的蝶变新生。”城发投集团相关负责人表示。

新闻多一点

从老厂到新厂

华药拉动着城市发展

自1953年来，从筹备到投产，从老厂到新厂，华药拉动着城市发展，也造福广大民众，更是石家庄人生活和记忆中时时闪回的精彩。

那真是一段惊艳的时光。仅5年时间，淀粉厂、抗生素厂相继建成投产；华北制药厂生产的第一批青霉素正式下线，选育的一株青霉素新菌种诞生，结束了中国青霉素严重依赖进口的局面。

建成的华北制药厂，让石家庄的城市面貌发生了巨变。但随着时光飞逝，华北制药厂这片区域早已成为城市核心地带，周边已成为居民区。在城市发展和大气污染治理双重压力下，华药的搬迁已成为必然。

2008年，石家庄市政府提出将一批主城区工业企业搬迁，其中就包括华北制药。目前，搬离繁华的主城区，华北制药已经在石家庄经济技术开发区崛起。

华北制药新厂区

2022年4月，石家庄市出台《石家庄市城市更新重点项目总体实施方案》，方案提到，对华药老旧厂区进行更新改造，保留华药厂区办公楼、储粮塔、干淀粉车间、储罐、铁轨等工业遗存，划定制药工业遗存保护街区，将华药办公楼改造为医药博物馆，展现石家庄药都形象。

在工业遗存周边地块，培育科创研发、会展展销等业态，全面进行产业功能升级。按照计划，该项目将于2024年9月底前基本完成。

华药是和平东路片区

城市更新项目之一

华药，是“6+2+2”和平东路片区城市更新项目之一。那么，“6+2+2”究竟指的是什么？和平东路片区又指的哪里？一起来看↓↓

“6+2+2”中的“6”即高铁片区、太平河片区、龙泉湖片区、留营片区、和平东路片区、东南三环片区6大城市更新片区；两个“2”分别为北三环市政化改造、复兴大街市政化改造两个市政工程；9个城中村改造和1975年以前危旧住房改造两个试点。

6大城市更新片区

高铁片区

北至东平路，东至建设大街，南至塔丰路，西至滨河街，围合区域规划面积11925亩。

高铁片区以新客站为核心，统筹推进，同步打造“商务办公，生活居住”功能为主的商务核心区，“青年创业，友好居住”功能为主的南部拓展区，“商业设施，生活配套”功能为主的商业聚集区，建设石家庄市的“城市客厅”。

太平河片区

位于体育北大街以西，古城东路以北，胜利北街以东，滹沱河南岸以南，规划面积8300亩。

太平河片区按照拉开城市框架，提升城市发展能级的目标，将“蓝脉绿芯、圈层组团、大疏大密”空间结构特色和“太平活力岸、滹沱未来城”美好场景充分体现到实践当中来，着力打造省会拥河发展战略起步区、示范区和引领区。

龙泉湖片区

东至青银高速，西至山前大道，北至槐安西路，南至金凤路，绿化面积2.69万亩。

龙泉湖片明确“望得见山、看得见水、记得住乡愁，人与自然和谐共生的生态片区”功能定位，坚持生态优先、保护为主，合理确定开发强度布局发展康养、旅游、休闲、居住、科技创新等环境友好型产业，切实把片区生态资源优势转化为发展优势，精心打造美丽省会城市发展的“后花园”。

留营片区

位于建东街以东，和平路以南，西二环路辅路以西，新华路以北，规划面积3893亩。

留营片区坚持“宜商则商、宜居则居、宜路则路”的原则，合理布局生产、生活、生态空间，打造城中村、老旧市场综合改造提升的示范片区。

和平东路片区

位于建设大街与东二环之间，和平东路南北两侧，包含棉一、棉二、华药、石煤机、石钢、焦化厂，规划面积3600亩。

和平东路片区重点完善公共服务配套，促进产业结构调整，延续历史文化传承，促进工业遗产与文化旅游深度融合，加快实现从“工业锈带”到“生活秀带”的转变。

东南三环片区

位于南三环以北，环城水系以南，复兴大街以西，建设大街以东区域，规划面积19770亩。

东南三环片区统筹考虑城市功能疏解、装备制造产业基地等发展的因素，精心打造现代化产城融合发展示范片区。

2个市政工程

北三环市政化改造

北三环即石太、黄石高速公路城区段市政化改造项目，西起石家庄西收费站，东至石家庄东收费站，总长35.1公里。

复兴大街市政化改造

复兴大街市政化改造项目北起石家庄北收费站，南至石家庄南收费站，路线总长35.4公里。

这两项道路市政化改造项目是石家庄市当前重要的市政工程，对于推动城市整体化、协调化、一体化发展具有重要现实意义。

通过建设交通主干道，城市快捷路亮丽风景线，可以彻底消除城市割裂，破除空间分割，拉大城市格局，进一步加快石家庄市北部和东部区域建设，促进城市一体化的发展。

2项试点

9个城中村改造试点

包括西简良、十里尹村、宫家庄、前太保、高柱、店上、西庄、东京北、方村项目。

1975年以前危旧住房改造试点

包括工农路16号院、电视机厂、和平路26号院、合作路省直宿舍、翟东小区、河北医科大学、河北电机厂宿舍、裕华路富强大街东南角地块共8个项目。

这两项试点是重大的民生工程，不是简单的房地产开发，将统筹推进试点工作开展。

一方面加快推进9个城中村改造试点建设，严格居住容积率2.0的刚性管控，健全完善周边公共服务配套设施，达到宜居宜业美好家园，确保2023年底前回迁入住。

另一方面有序推进1975年以前危旧住房改造，充分尊重群众意愿，采取加固维修、原址新建、异地置换等方式进行改造。实现“旧房换新”切实改善市民居住条件，增强人民群众获得感。